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烧坏变压器不肯赔偿 被房东断电

  南都讯 记者孙婷 实习生 何国劲 租客用电量过大,超出了工厂变压器的负荷导致烧坏变压器。工厂房东向租客索赔变压器修理费6万元,租客不肯,房东于是断掉了租客的生产用电。

  多拉电线年于麦村第二工业区购入一共4000平方米的土地,于同年建成3间厂房用于出租,并为工厂配置了一个200千伏的变压器给3间厂房供电。

  拥有一家塑料加工厂的阿和去年跟房东何先生签订了合同,租赁了其中一间作为厂房。一年来,阿和工厂原有的电力供应系统已经不能满足机器使用。于是阿和找来电工,在征得房东的同意以后,电工从变压器加了一组线拉到阿和的厂房,以输送更多的电量。变压器截面

  机器是快了起来,但因为负荷太大,没几天变压器就烧坏了,3间厂房齐齐哑火。何先生查明了事故的原因以后,直接向阿和索要维修费用6万元。

  “当时电工并没有跟我说清楚加这组线以后,变压器会很容易烧坏。我也不知道,后来还是阿和自己心虚,无意中透露给我的。”何先生说。

  阿和却认为自己厂房并没有责任,拒绝赔偿修理变压器的费用,因为当时房东允诺会提供“充足”的电量供给。何先生说:“当时合同说得清清楚楚,厂房及其设施如有损坏,谁干的谁负责。”

  何先生为了不耽误另2家厂正常运行,已自行垫付6万多元先修理了变压器,并拟定了一份补充条款给阿和签,内容明确指出变压器以后谁损坏谁就赔偿。由于阿和不肯赔偿,何先生已将其工作用电切断,但保留其生活用电。目前双方正在协商中。

  对此,通法正承律师事务所的律师戴李高表示,合同虽然没有明确指出变压器是算在“厂房及其设施”的范围内,但事实上变压器确实属于“厂房及其设施”。补充合同让事故的责任更加明确。变压器截面阿和应负担变压器的维修费用。另外何先生的做法也有不妥之处,不该随意断掉租客的电。

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